રેરાના પ્રતિનિધિઓ સાથે ચેમ્બરમાં ચર્ચા યોજાઈ
સુરત, તા. ૨૩
ધી સધર્ન ગુજરાત ચેમ્બર ઓફ્ કોમર્સ એન્ડ ઈન્ડસ્ટ્રી દ્વારા શનિવારે, તા. ર૦ જુલાઇ ર૦૧૯ના રોજ સાંજે ૫ઃ૦૦ કલાકે નાન૫ુરા સમૃદ્ઘિ ખાતે ‘રેરા અંતર્ગત ન્યુ ફેર્મ–૩ માટે રેરાના તિનિધિઓ સાથે’ ચર્ચાસભાનું આયોજન કરવામાં આવ્યુ હતુ. જેમાં નિષ્ણાંત વકતા તરીકે સી.સી.એમ.અમદાવાદના સીએ અનિકેત તલાટી અને સ્૫ેશિયલ ઇન્વાઇટી તરીકે ગુજરેરાના ફયનાન્સ કમ્પ્ટ્રોલર શ્રી ઘનશ્યામ ૫ાઠકે રેરા કાયદા વિશે અને રેરા અંતર્ગત ન્યુ ફેર્મ ૩ માં કરવામાં આવેલા મહત્વના બદલાવો અંગે મહત્વનું માર્ગદર્શન આપ્યુ હતુ.
ચેમ્બરના મુખ શ્રી કેતન દેસાઇએ સર્વેને આવકાર્યા હતા અને પ્રારંભિક ઉદ્બોધનમાં જણાવ્યુ હતુ કે, દેશની ફસ્ટેસ્ટ ગ્રોઇંગ સિટીમાં રિયલ એસ્ટેટનો મહત્વનો ફળો રહયો છે. રિયલ એસ્ટેટ ૧ોત્રમાં ૫ણ હવે ટ્રાન્સ૫રન્સી માટે ઘણા બદલાવ આવી રહયાં છે. જેના અવેરનેસ માટે આજે આ૫ણે એકત્રિત કરી થયા છે.
સીએ અનિકેત તલાટીએ રેરા અંતર્ગત ન્યુ ફેર્મ ૩ વિશે માહિતી આ૫ી હતી. તેમણે જણાવ્યુ હતુ કે, જુલાઇ ર૦૧૭માં જીએસટી લાગુ કરવામાં આવ્યો ત્યારે રેરાનો નવો કાયદો ૫ણ આવ્યો. રિયલ એસ્ટેટ ફેર્મલાઇઝ્ડથયુ છે. જે યુનિટ હોલ્ડરો કાયદેસર અને સમયસર કામ કરવા માગે છે તેઓને જરૂરી ક્રિયાઓ માટે ઓથોરીટી ૫ાસે જવાની જરૂર નથી. નાનામાં રજિસ્ટર્ડ યુનિટ હોલ્ડરો રેરા ૫ાસે જઇને તેઓની સમસ્યાઓનું નિરાકરણ લાવી શકે છે. તેમણે વધુમાં જણાવ્યુ હતુ કે, ફેર્મ ૩માં મહત્વના બદલાવ કરવામાં આવ્યા છે. જેમાં લોન અમાઉન્ટ, રિડેવલ૫મેન્ટ અને યુનિટ હોલ્ડરની કેવાયસી વિગતો વિશે તેમણે સમજણ આ૫ી હતી.
ગુજરેરાના ફયનાન્સ કમ્પ્ટ્રોલર શ્રી ઘનશ્યામ ૫ાઠકે જણાવ્યુ હતુ કે, રેરા ડેવલ૫રની જરૂરિયાતોને નીતિ ઘડતરની ક્રિયામાં ઓથોરીટી સમ૧ા મુકે છે. ગુજરાત રેરાની ઓફ્સિમાં જરૂરી માહિતીની જાળવણી થાય છે અને તેનો સદુ૫યોગ કરવામાં આવે છે. સુરત, નવસારી, વા૫ી અને વલસાડના ડેવલ૫રોને, એન્જીનિયરોને અને ચાર્ટર્ડ એકાઉન્ટન્ટ્સને ગાંધીનગર સુધી લંબાવવું નહીં ૫ડશે. કેન્ફ્ અને રાજય સરકારની ૫ોલિસીની સાથે કમ્પ્લાયન્સના કામ કરી શકીએ તેના માટે યત્નશીલ છીએ.
તેમણે વધુમાં જણાવ્યુ હતુ કે, રેરાનો કાયદો કન્ઝયુમરની સાથે સાથે બિલ્ડરને ૫ણ ફયદાકારક સાબિત થાય છે. જો કન્ઝયુમર ડિફેલ્ટર થાય તો બિલ્ડર તેની સામે કાયદાકીય કાર્યવાહી કરી શકે છે.
ચર્ચાસભામાં ચેમ્બરના ઇવેન્ટ્સ એન્ડ પ્રોગ્રામ્સ સેલના હેડ શ્રી મૃણાલ શુકલ, રિયલએસ્ટેટ કમિટીના કો–ચેરમેન શ્રી જિગ્નેશ અમીન, ટે૧ોશન એન્ડ ઇકોનોમિક અફ્ર્સ કમિટીના કો–ચેરમેન સીએ જ્ઞેશ જગાશેઠ, સુરત સીએ બ્રાન્ચના ચેરમેન સીએ મિહીર ઠકકર, સીએ બાલકિશન અગ્રવાલ અને સીએ જય છૈરાએ પ્રાસંગિક વિધી કરી હતી.
ચર્ચાસભામાં ડેવલ૫રો, આર્કિટેકચરો, એન્જીનિયરો અને ચાર્ટર્ડ એકાઉન્ટ્સના સવાલોના નિષ્ણાંત વકતાઅોએ સંતોષકારક જવાબ આપ્યા હતા. ચર્ચાસભાના અંતે ચેમ્બરના માનદ્ ખજાનચી શ્રી શૈલેષ દેસાઇએ સર્વેનો આભાર માન્યો હતો અને ત્યારબાદ સભાનું સમા૫ન કરવામાં આવ્યુ હતુ.
"વંદે માતરમ ,ભારત માતાકી જય"
